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日本石家莊搬家搬場(chǎng)公司服務(wù)周到細(xì)節(jié)人情溫馨

發(fā)表時(shí)間:20-07-28 11:25

石家莊搬家公司-橋西區(qū)搬家公司電話俗話說“在家千日好,出門一日難”。對(duì)于我們這些身在異國他鄉(xiāng)的“老外”來說,生活中涉及面最廣、最費(fèi)周折的事情可能就是“搬家”了。在日本,因生活節(jié)奏快、工作崗位變動(dòng)頻繁等原因,租房而居在日本社會(huì)中占據(jù)了相當(dāng)大的部分。因此,日本的不動(dòng)產(chǎn)中介、搬家等行業(yè)非常盛行而且規(guī)范。在注重細(xì)節(jié)的日本生活中,搬家是一件非?,嵥槎钊祟^痛的事情。但是日本搬家公司周到細(xì)致的服務(wù),也讓人感受到了日本生活的另一面。
    

搬家熱線電話:高效
    
    既然是搬家,必然會(huì)有新舊房的問題。在計(jì)劃搬家前,一般需要提前2個(gè)月通知舊房東解除租房合同。當(dāng)然如果你愿意支付2個(gè)月的房租的話,也可以馬上搬走。
    
    除了與房東解除合同外,與舊房相關(guān)的其它手續(xù)也需要你一并辦妥。如舊房水電氣的停止和新房的水電氣的開通,舊房火災(zāi)保險(xiǎn)解約,大件垃圾的處理,電話、互聯(lián)網(wǎng)的移機(jī),郵件、報(bào)紙的新址投遞等等一切與住址變更有關(guān)的手續(xù)。特別值得一提的是,在搬家后只要你向日本郵局提出郵件轉(zhuǎn)投申請(qǐng),郵局方面會(huì)按照你的申請(qǐng)內(nèi)容免費(fèi)為你提供長(zhǎng)達(dá)1年的郵件轉(zhuǎn)投服務(wù),這樣可以方便你及時(shí)收到相關(guān)信件。
    
    在日本,電話的效率也是非常高的,特別是針對(duì)搬家的問題,一些公司還專門設(shè)置了搬家熱線電話,與搬家有關(guān)的事項(xiàng)一個(gè)電話就能解決。在辦理租房或解除舊房合同時(shí),如電話的移機(jī)、水電氣的解約和開通等只要一個(gè)電話就能辦妥。即便是你在從舊房搬走后,仍需要保留一段時(shí)間的水或電時(shí),你也可以辦理其中的部分功能的解約和簽約等。
    
    然后,舊房的管理公司會(huì)派人上門,與你辦理舊房交接手續(xù)。在進(jìn)行交接手續(xù)前,管理人員會(huì)仔細(xì)檢驗(yàn)房子的破損、衛(wèi)生狀況等,并按照原來簽署的房屋租借合同的相關(guān)規(guī)定,計(jì)算舊房恢復(fù)原狀的所需費(fèi)用及房客應(yīng)承擔(dān)的部分。管理人員會(huì)詳細(xì)地就每一筆費(fèi)用,包括個(gè)別費(fèi)用的計(jì)算方法等逐一向房客做出說明,將房客應(yīng)承擔(dān)部分從當(dāng)年預(yù)付的押金中扣除,剩余押金日后經(jīng)銀行退回。最后,房客在把舊房的所有鑰匙及房卡交還并履行簽字手續(xù)后,整個(gè)搬家活動(dòng)才算告一段落。


搬家萬累之首:選房
    
    要想搬家,首先是要找到合適的房子。在日本,找房子有多種渠道可選,但卻是一件非常令人頭痛的事情。走在東京的街上,幾乎隨處可以看到大大小小的不動(dòng)產(chǎn)中介公司和房屋的出租、出售廣告。訂閱的報(bào)紙中每天也都會(huì)夾帶著花花綠綠的廣告紙。要說最方便簡(jiǎn)單的選房方式應(yīng)該說是網(wǎng)絡(luò)了。打開網(wǎng)頁,無論是各家不動(dòng)產(chǎn)公司的網(wǎng)頁還是主要搜索引擎的不動(dòng)產(chǎn)欄目,你可以按交通路線或者地區(qū)選房,只要根據(jù)網(wǎng)站的提示,輸入你計(jì)劃租房的大小、費(fèi)用加上諸如停車場(chǎng)、寵物等選項(xiàng),基本上就能選出你理想中的房源。網(wǎng)站所給的房源中不僅有房間布局圖,有的甚至還提供現(xiàn)房或周圍居住環(huán)境的照片等信息。
    
    然而,日本的租房活動(dòng)絕大多數(shù)都是要通過中介公司的。無論你是從網(wǎng)絡(luò)上查找到的房源還是通過其它渠道得到的房源,都要通過中介才能看房。當(dāng)然,最佳的選房方式就是網(wǎng)絡(luò)與中介公司相結(jié)合。你把租房標(biāo)準(zhǔn)告訴中介公司的同時(shí),自己再到網(wǎng)絡(luò)上查找,結(jié)合中介公司提供的房源,就可以較快地確定看房計(jì)劃。
    
    不知日本的不動(dòng)產(chǎn)公司或者出租房屋的房東是為了面子還是擺架子,他們很少直接與房客打交道。雖然說如果房客和房東直接接觸,可以減少雙方的費(fèi)用,但日本的房東們會(huì)覺得缺乏保障,心里不踏實(shí),當(dāng)然房東們自己也不愿意去辦這些繁瑣的手續(xù)。所以,包括看房在內(nèi)的各種手續(xù)都要通過中介公司。即便是你想租的公寓有管理員在崗,無論你來這里看多少次房子,如果沒有中介公司人員的陪同,是不能進(jìn)入房間看房的。所以,每次去看房首先要跟中介公司聯(lián)系,而中介公司要跟不動(dòng)產(chǎn)公司或房東打過招呼后,再與公寓的管理員聯(lián)系,拿到鑰匙,才能進(jìn)入房間看房。為了爭(zhēng)取更多的客戶,日本中介公司的服務(wù)非常到位,有的還提供車輛,按約定時(shí)間上門來接你去看房。


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